SERVICIOS G&S ASESORÍA
Administración de Fincas
Realizamos toda la gestión de la Administración de Fincas:
Desde su origen realizamos:
- Constitución de Comunidades.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su C.I.F.
Una vez constituida, además de para las ya existentes:
- Envío trimestral a los propietarios de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos, siendo claros, precisos y trasparentes, así como un resumen anual.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario.
- Presentación periódica de las obligaciones fiscales de la Comunidad con la AEAT.
- Convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas del Administrador de Fincas Colegiado (Col. 813), convocando las Juntas Ordinarias establecidas por la Ley de Propiedad Horizontal y tantas Juntas Extraordinarias como sean precisas.
- Contacto con todos los proveedores para el servicio y mantenimiento (Agua, Limpieza, Luz, Compañías de seguros, etc.)., y para cualquier tipo de gestión necesaria.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
- Gestión y adaptación de la Comunidad a la Ley Orgánica de Protección de Datos.
- Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, para las obras a realizar en el edificio tales como Informes, Certificados Técnicos, Facultativos, etc…
Además de contar con la asistencia de Letrados para cualquier tipo de consulta o asesoramiento así como para la reclamación de deudas.
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